1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
福岡市中央区
48.7万円/㎡
前年比+16.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロマネスク西公園第6
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩9分
1991年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
3,445万円
65.9万円/㎡
1,941
2,944
3,946
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,445万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,946万円
56.3万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ロマネスク西公園第6
3,790万円（72.5万円/㎡）/ 9階 / 52.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,790万円 | 72.5万円 | 9階 | 52.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,280万円 | 43.6万円 | 6階 | 52.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,000万円 | 38.3万円 | 7階 | 52.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,180万円 | 41.7万円 | 7階 | 52.24㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は67.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ロマネスク西公園第6 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅9分 | 3,790万円 | 72.5万円 | 52.24㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ロマネスク西公園第3 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 2,880万円 | 61.9万円 | 46.55㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,350万円 | 58.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,280万円 | 63.5万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サンシャイン大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,180万円 | 58.6万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,780万円 | 88.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/30 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 4,570万円 | 84.8万円 | 53.88㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ロマネスク大濠アネックス 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅13分 | 3,299万円 | 55.3万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | モントーレ大濠ガーデン 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅8分 | 4,380万円 | 78.1万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/08 | ダイナコートエスパシオ舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅4分 | 4,400万円 | 83.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ロイヤルマンション六本松 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ライオンズマンション六本松第2 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅7分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.74㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ダイアパレス大名第2 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 4,499万円 | 71.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ロマネスク桜坂第2 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅3分 | 2,680万円 | 62.6万円 | 42.79㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/31 | ステイツ天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 3,480万円 | 74.4万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロマネスク浄水通り第2 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 3,799万円 | 60.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/31 | アンピール天神南 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅4分 | 3,199万円 | 60.6万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/15 | 浄水通りパークホームズ 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 4,380万円 | 77.5万円 | 56.54㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/31 | トーカンマンション浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 3,800万円 | 58.3万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ニューライフ薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 3,099万円 | 65.5万円 | 47.29㎡ | 1LDK+ | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/24 | フェニックスマンション平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅6分 | 4,650万円 | 75.9万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンションマキシム平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/02 | のむら平尾アーバンヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,300万円 | 62.5万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランコート高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 4,980万円 | 77.5万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、福岡市中央区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して48.9%割高です。
販売中の類似マンション
平尾パインマンション
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
第7プリンスマンション
福岡県福岡市中央区高砂一丁目
地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩 9分
1978年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂二丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 7分
1979年築 / 8階建 / 65戸 / SRC造
カーサ大濠
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
ロイヤルマンション浄水
福岡県福岡市中央区薬院四丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 3分
1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
アンピール百年橋
福岡県福岡市中央区清川三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 13分
1995年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
ロワールマンション西公園ビュー
福岡県福岡市中央区港三丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 14分
1990年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
ネオハイツ南公園
福岡県福岡市中央区谷二丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
サーパス平尾駅前
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 5分
2000年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
藤和警固コープ
福岡県福岡市中央区警固二丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 8分
1978年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
エクセレンス天神
福岡県福岡市中央区那の津一丁目
地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
ダイアパレス輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 10分
1981年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
藤和シティコープ平尾駅前
福岡県福岡市中央区那の川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 2分
2023年築 / 15階建 / 92戸 / RC造